חברת מבנה נדל"ן, תחת ניהולו של עוזי לוי, חתמה על עסקת שכירות אסטרטגית עם החברות ROOMS ו-Switchup מקבוצת פתאל בפרויקט "MIVNE הסוללים" בתל אביב. העסקה כוללת השכרת בניין בן 13 קומות וקומות נוספות במגדל הצמוד, בשטח כולל של כ-25 אלף מ"ר, ובתוספת 210 מקומות חניה. שווי העסקה עומד על כ-500 מיליון שקל לתקופה של 11 שנים.
תקופת השכירות הראשונית היא ל-129 חודשים, עם אופציה להארכה לתקופה נוספת של 170 חודשים. במהלך תקופת השכירות הראשונה, ההכנסות ממבנה צפויות לעמוד על כ-45 מיליון שקל לשנה.
עבודות הבנייה בפרויקט נמצאות בעיצומן, כשכ-95% מהשלד כבר הושלמו, והשלמת הבנייה וטופס אכלוס צפויים לינואר 2026.
פרויקט "MIVNE הסוללים" הינו פרויקט עירוב שימושים הכולל שני מגדלי משרדים בגבהים של 13 ו-37 קומות, בשטח כולל של כ-70 אלף מ"ר. בנוסף, מוקמים שני מגדלי מגורים בני 33 קומות עם 360 יחידות דיור ושטחי מסחר בשטח כולל של כ-3,200 מ"ר.
עוזי לוי, מנכ"ל קבוצת מבנה, אמר על העסקה: "הסכם השכירות מהווה אבן דרך משמעותית במיצוב פרויקט הסוללים כאחד המרכזיים בתל אביב. חתימה על הסכם בהיקף כזה, במיוחד בתקופה מאתגרת, מדגישה את עוצמתו של הפרויקט ואת היכולות העסקיות של קבוצת מבנה."
מנכ"ל חברת ROOMS, נדב פתאל, הוסיף: "שיתוף הפעולה עם קבוצת מבנה בפרויקט היוקרתי הזה יאפשר לחברות שונות ליהנות מסביבות עבודה איכותיות ומתקדמות, במיקום אטרקטיבי בלב תל אביב."
העסקה מחזקת את מעמד שוק הנדל"ן המסחרי בישראל, ומעידה על הביקוש הגובר למשרדים בתל אביב, למרות האתגרים הכלכליים הנוכחיים.
